Omschrijving

Wegens de grote belangstelling is deze woning te bezichtigen tijdens het Open Huis op dinsdag 10 juni 2025 tussen 14.30 uur en 16.30 uur!
U hoeft hiervoor geen afspraak te maken.

Veel ruimte voor de handige klusser?

Aan doorgaande straat aan vis- en vaarwater gelegen staat dit royale vrijstaande woonhuis met twee aangebouwde schuren/garage op een perceel van 1.380 m2. Het betreft een kluswoning, het onderhoud is zowel binnen als buiten redelijk tot matig te noemen.

Indeling: Hal, zeer royale woonkamer (ca. 63m2), slaapkamer (was in gebruik als woonkamer), opkamer te gebruiken als slaapkamer met toilet, gang, grote tussenhal met trapopgang en meterkast, hobby-/werkruimte, keuken, provisiekelder, badkamer met douche en toilet, aangebouwde berging

Eerste verdieping: Overloop, voorzijde grote slaapkamer, grote zolderruimte (ca. 100m2) met enkele kleine dakramen waar met gemak meerdere slaapkamers gerealiseerd kunnen worden, slaapkamer met dakkapel, toiletruimte met wastafel.

De woning is omstreeks 1920 gebouwd. Deels kunststof kozijnen. Grotendeels enkele beglazing. Energielabel G.
Verwarming d.m.v. gaskachels.

De woning staat op een brede kavel (2 kadastrale percelen) en heeft een ruime diepe tuin op het noordoosten.

Achter de woning is een ruimte die de twee schuren met het huis verbindt. De een is ca. 27m2 groot en de ander ca. 45m2. Beide schuren/garage verkeren in een matig tot slechte staat.

De woning dient grondig te worden gerenoveerd en verkeert in een redelijke tot matige staat.
In de koopovereenkomst zal de clausule 'as is, where is' worden opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 199.000,-

Vraagprijs per m²
€ 1.021,-

Kosten
Kosten koper

Status
Verkocht

Aanvaarding
Direct

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Vrijstaande woning

Soort bouw
Bestaande bouw

Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Bouwjaar
1920

Daktype
Samengesteld dak

Ligging
Aan drukke weg, Buiten bebouwde kom, Aan vaarwater

Energie

Energieklasse
G

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas

Verwarmingssoorten
Gaskachels

Warm water
Gasboiler eigendom

Oppervlakten en inhoud

Wonen
195 m²

Inhoud
1300 m³

Perceel
1380 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Wildervank

Perceelnummer
1250

Eigendom
volle eigendom

Sectie
D

Oppervlakte
715 m²

Gemeente
Wildervank

Perceelnummer
1249

Eigendom
volle eigendom

Sectie
D

Oppervlakte
665 m²

Buitenruimte en garage

Garage
Aangebouwd steen

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
415 m²

Ligging tuin
Noordoost

Kwaliteit tuin
Aan te leggen

Reageer op deze woning via

Via telefoon
0599 69 60 70

Of vul onderstaande formulier in

H.J. Kniggestraat 13, Stadskanaal

Omschrijving

Kenmerken

Reageer op deze woning via

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Sluiskade 105

Lageweg 66

Sportlaan 15

Zandtangerweg 15

Wilhelminastraat 2

Noorderdiep 433A

Hardingstraat 3

Europalaan 158

Hoofdstraat 10

Handelskade 66

Wilhelminastraat 4

Tweede Boerendiep 7